每天抓希腊房产新房源推Telegram的n8n流程

原文要点

原工作流每天08:00运行，通过Apify的Spitogatos.gr Scraper Actor（ID: aAohRNwnunh3U1L6d）按配置的地区、租售类型、价格面积区间和发布时间窗口抓取希腊房源，用n8n的Remove Duplicates节点按listing id去重，把价格、面积、单价、房间数、楼层、建造年份、街区、中介姓名电话整理成行追加到Google Sheets，再按maxPricePerM2或降价条件筛选，聚合成一条最多20条带链接的Telegram消息。地区名支持英文或希腊文，作者称Apify免费套餐可跑。

这次做成什么

搭好一条“每日希腊新房源→ Sheets存档→ Telegram笋盘提醒”的n8n流水线。练习方案为本站独立设计：先用单个地区、maxPages=1做一次手动演练，确认全链路后再放开地区并激活定时。

准备什么

• 一个可用的n8n实例（云端账号或自托管均可）
• Apify账号及其API token或OAuth授权
• Google账号及一个新建的Google Sheets表格
• Telegram账号，可与@BotFather对话创建机器人

具体怎么做

1. 接入Apify爬虫

   注册Apify账号，在n8n的Apify节点里新建凭据（OAuth或粘贴API token）。Actor ID填aAohRNwnunh3U1L6d，输入参数先只设一个地区如Kolonaki、listingType=sale、maxPages=1，手动执行确认能返回房源列表。

2. 建Telegram机器人并拿到chat ID

   在Telegram找@BotFather，发/newbot按提示起名，复制返回的bot token到n8n的Telegram凭据。然后给你的bot随便发一条消息，浏览器访问https://api.telegram.org/bot<你的token>/getUpdates，从返回JSON里复制chat.id填入工作流配置。

3. 准备Google Sheets存档表

   新建表格，首行写表头：listing_id, price, area_sqm, price_per_m2, rooms, floor, year_built, neighbourhood, agent_name, agent_phone, url。把表格URL粘贴到工作流的Google Sheets配置值，并连接Google OAuth凭据。

4. 配置筛选阈值并演练

   在工作流配置里设maxPricePerM2（如2500）、alertOnPriceCuts=true。保持单地区手动跑一次：检查Remove Duplicates节点以listing_id为键、Sheets追加行、Telegram收到一条聚合消息。确认后把地区改成逗号分隔的多地区（英文或希腊文均可），激活每天08:00的定时。

可直接复制的材料

{
  "locations": "Kolonaki, Glyfada",
  "listingType": "sale",
  "propertyType": "apartment",
  "priceMax": 450000,
  "areaMin": 70,
  "roomsMin": 2,
  "postedWithin": "1d",
  "maxPages": 2,
  "maxPricePerM2": 2500,
  "alertOnPriceCuts": true,
  "telegramChatId": "替换为你的chat.id",
  "googleSheetUrl": "替换为你的表格URL"
}

listing_id,price,area_sqm,price_per_m2,rooms,floor,year_built,neighbourhood,agent_name,agent_phone,url
SP-900001,198000,82,2414.63,2,3,1998,Kolonaki,Demo Agent A,+30 210 000 0001,https://example.test/listing/SP-900001
SP-900002,315000,95,3315.79,3,5,2007,Glyfada,Demo Agent B,+30 210 000 0002,https://example.test/listing/SP-900002

输入与输出示例

本站虚构演示，非实际运行结果；真实消息排版以原模板Telegram节点为准。

输入

手动演练时Apify返回上述合成CSV中的两条房源（SP-900001单价约2415欧/㎡，SP-900002约3316欧/㎡），阈值maxPricePerM2=2500。

对应输出

Sheets追加两行；Telegram收到一条消息：🏠 今日笋盘 1 套
1. Kolonaki · 82㎡ · 2室 · 3楼 · 1998年
€198,000（€2,415/㎡）
中介：Demo Agent A +30 210 000 0001
链接：https://example.test/listing/SP-900001
完整结果见Google Sheets。

做完检查这些

• 手动执行后Google Sheets新增行的单价等于price除以area_sqm，字段无错位
• Telegram只收到一条聚合消息且只含单价低于阈值的房源，链接可点击
• 用同一批数据再跑一次，Remove Duplicates按listing_id拦截，Sheets不新增行、Telegram不重复推送
• 激活定时后在设置的时区下08:00触发（时区在Workflow Settings里核对）

容易卡住的地方

• 地区名拼写必须和Spitogatos.gr实际地名匹配，中英文或希腊文混写前先单地区验证
• postedWithin窗口与定时时区错位会漏抓或重复抓，先确认n8n工作流时区
• 作者称Apify免费套餐可跑，但实际消耗取决于房源量和maxPages，需在自己账号后台核对用量
• Telegram单条消息有长度限制，原流程封顶20条，超出部分只能去Sheets看
• Remove Duplicates依赖listing_id字段映射，表头改名会导致去重失效